こんにちは、常磐工業です。
突然ですが、、、
「家が古くなってきたけれど、建て替えまではちょっと…」
「中古住宅を購入したけど、内装や間取りを自分好みにしたい」
こんなお悩みを持っている方はいらっしゃいませんか？
そう感じている方に注目されているのが、スケルトンリフォームです。
今回は、スケルトンリフォームとは何か？
どんなメリットがあるのか？など、注意点も含めてご紹介していきたいと思います。
今回のコラムを見て、住宅の相談やお問い合わせがございましたら
お気軽に常磐工業へご相談ください。
スケルトンリフォームとは？
「スケルトン（skeleton）」とは「骨組み」を意味する言葉です。
スケルトンリフォームとは、柱や梁などの構造体だけを残し、
それ以外の内装・設備・配管・配線をすべて解体してリフォームする方法です。
言わば、家の中身をまるごと入れ替えるような大規模改修で、リノベーションの一種となります。
スケルトンリフォームは一般の戸建住宅だけでなく、マンションやアパートなどの集合住宅でも採用されます。
建物の骨格や構造を残し、部屋の分割を広げたり、テナントや店舗にするなど
仕様を変えるのに適しています。
スケルトンリフォームのメリット
メリット１：間取りを見直せる
壁や仕切りを取り払えるため、ライフスタイルに合わせて間取りを自由に設計できます。
昔ながらの和室中心の間取りも、広々としたLDKに変えることが可能です。
メリット２：設備・配管も全て新しくできる
スケルトンにすることで、給水管や電気配線、キッチンや浴室などの設備の裏も確認できるため
古く劣化したものがあれば、同時に一新できます。
見た目だけでなく「中身」も新築同様にリフォームできるのは、
中古物件や築年数が古い建物の老朽化の不安を解消できます。
メリット３：断熱・耐震性能の向上
スケルトンの場合、壁の内部まで手を加えるため、断熱材の施工や耐震補強も同時に行えます。
築年数が経つにつれ、断熱性能は低下していきますし、
耐震に関しては、数十年前までとは大きく基準が異なり、見直すには良い機会です。
現代のように猛暑の日が続いたり、異常気象の多発によって今までの四季とは変化している中
現在の環境に合わせて変更できる点は大きなメリットです。
常磐工業では、小さな部分リフォームから大規模リノベーションまで柔軟に対応いたします。
まるで新築みたいなリフォームで、快適な暮らしを実現しませんか？
ご興味がある方はぜひ、お気軽にご相談ください。
新築みたいなリフォーム例
いわき市では、築30〜40年の戸建住宅をリフォームされるご相談が多く寄せられます。
例えば、お子さまの独立を機に、平屋の実家をリフォームしたい。
段差をなくし、バリアフリー化された住まいがいい。
息子夫婦との二世帯住宅に変更したい。などなど
各家庭のライフスタイルの変化によって、リフォームを検討するタイミングが訪れます。
今までにリフォームやリノベーションを行なった事例も掲載しているので
ぜひ、ご覧になってみてください。
人生100年時代と言われる現代ですから、ご夫婦お二人で快適に過ごせるセカンドライフ仕様にするなど
この先の未来も楽しめる家づくりができたら嬉しいですよね。
リフォーム・リノベーションのご相談がございましたら、常磐工業にお任せください。
スケルトンリフォームの注意点
スケルトンリフォームを考えた際に、まずは構造体の状態をチェックする必要があります。
柱や梁に劣化が見られれば、補強や交換を検討しなければなりません。
特に、中古の古民家などは、立派な梁や柱が主役でもあるため、
もし、交換となると費用も大きく変わってきます。
次に、工期についても注意が必要です。
部分リフォームに比べ、スケルトンリフォームは大掛かりな工事になるので
2〜3ヶ月以上かかるケースもございます。
ある程度の期間を設けて、仮住まいの用意や準備を行なっていきましょう。
事前に工期や費用を知りたいという方は、常磐工業へご相談ください。
概算での費用のお話や、現場調査も含め、無料で対応させていただきます。
また、常磐工業は、住宅の部分リフォームから、まるで新築のようなリノベーションまで
過去にも多くの実績を残してきました。
今までの施工事例をご覧になって、リフォームのイメージを膨らませてみるのもおすすめです。
スケルトンリフォームで未来仕様の住宅に
「古い家を快適にしたい」「中古住宅を自分らしくしたい」
そんな想いを叶えるのが、スケルトンリフォームです。
私たちは、いわき市エリアに根ざした住まいづくりを行っており、
スケルトンリフォームのご相談・現地調査も随時承っております。
これからの未来を見据えてあなたの「住まいのこれから」を、一緒に考えていきましょう。
お気軽にLINEでのご相談もOK！
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自分たちのペースに合わせてじっくり考えたい方はメールでのお問合せも承っております。
ご不明点がある場合にも、経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、わかりやすく全力でサポートいたします！
